Měsíční poplatky za byt | Apartmány Bayerisch Eisenstein

Měsíční poplatky za správu, údržbu, fond oprav a daňové povinnosti.:

     Výše poplatků za apartmán je stanovena správcem v současnosti. V poplatcích jsou zahrnuté veškeré služby (správa, údržba, fond oprav, teplá a studená voda, topení, pojištění, odvoz odpadů, elektřina) a fond oprav (aktuální výše fondu oprav je 10.000,- EUR)

Veškeré měsíční poplatky hradí provozovatel.

Majitel apartmánu si hradí daň z nemovitosti:

1. Základní daň z nemovitosti činí ročně cca 2,1 EUR/m2 apartmánu, dle výměru obecního úřadu. Daň z nemovitosti je splatná ve čtvrtletních splátkách nebo 1x ročně.
2. V Bayerisch Eisenstein dále platí vlastníci apartmánu tzv. daň z druhého bydlení, tzv. Zweitwohnungssteuer a to ve výši 5 EUR/m2/rok.

Tato daň se neplatí po dobu platnosti pachtovní smlouvy

1. Vlastník apartmánu a jeho příbuzní platí v Bayerisch Eisenstein ještě tzv. Pauschale Kurbeitrag (u nás se používá slovo „vzdušné“) a to ve výši 50EUR/dospělého/rok, děti 6-16let ve výši 25EUR/rok)

   Majitelé bytů mají povinnost se 1x ročně zúčastnit setkání majitelů se správcem.